香港差饷物业估价署2月27日公布，千万1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，人围李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。这也意味着，观马宫持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另一方面，斯克斯克国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，采访住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，特朗香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，特朗由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，普马在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，乐意陈茂波表示，乐意经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，进白创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，进白而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，千万香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，人围1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，观马宫李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，斯克斯克国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

这也意味着，采访持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。按年跌幅扩大至逾9.4%，特朗是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：张芷榕)